Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Erteilung einer Baugenehmigung für die Umnutzung eines Stalles in ein Gasthaus mit Büro und Wohnung; Stilllegung von Stellplätzen einer Gaststätte wegen Verstoßes gegen das nachbarschaftliche Rücksichtnahmegebot

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• VG Gelsenkirchen - 5 K 5869/96
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.1999 - 10 A 1163/99

Wird zitiert von ... (7)Neu Zitiert selbst (10)

• BVerwG, 27.08.1998 - 4 C 5.98

  Bauliche Änderung einer Anlage; Nutzungsänderung; Bestandsschutz; unbeplanter …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.1999 - 10 A 1163/99

  Eine bauliche Anlage kann im Einzelfall nach ihrem Umfang der Eigenart des Baugebiets widersprechen, wenn sie aufgrund der Folgewirkungen rücksichtslos wirkt, die mit einer funktionsgerechten Nutzung der Anlage notwendig einhergehen, beispielsweise im Hinblick auf einen verstärkten Zu- und Abgangsverkehr, vgl. Bundesverwaltungsgericht, Urteil vom 27. August 1998 - 4 C 5/98 - NVwZ 1999, 523, zum Gebot der Rücksichtnahme im Rahmen des § 34 Abs. 1 BauGB.

  Davon ist auszugehen, wenn das Vorhaben die gegebene Situation verschlechtert, stört, belastet oder sonst nachteilig in Bewegung bringt, bewältigungsbedürftige Spannungen auslöst oder bereits vorhandene Spannungen erhöht, Bundesverwaltungsgericht, Urteil vom 27. August 1998 - 4 C 5.98 - NVwZ 1999, 523.

• BVerwG, 04.12.1995 - 4 B 258.95

  Dorfgebiet - Schank- und Speisewirtschaft - Hotel - Beherbergungsbetrieb - …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.1999 - 10 A 1163/99

  In einem Dorfgebiet sind (und waren) grundsätzlich Schank- und Speisewirtschaften zulässig, die nicht (nur oder überwiegend) der Versorgung des Gebiets dienen, vgl. insbesondere Bundesverwaltungsgericht, Beschluß vom 4. Dezember 1995 - 4 B 258.95 - BRS 57 Nr. 70.

  So bereits Bundesverwaltungsgericht, Beschluß vom 7. September 1995 - 4 B 200.95 - BRS 57 Nr. 71; ferner Bundesverwaltungsgericht, Beschluß vom 4. Dezember 1995 - 4 B 258.95 - BRS 57 Nr. 70.

• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.1999 - 10 A 1163/99

  Bundesverwaltungsgericht, Urteil vom 16. September 1993 - 4 C 28.91 - BVerwGE 94, 151, 156.

 
• BVerwG, 03.12.1998 - 4 CN 3.97

  Verwaltungsgerichtliche Normenkontrolle; Bebauungsplan; Nichtigkeit; Wirksamkeit, …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.1999 - 10 A 1163/99

  Die Plankonzeption, die einer Festsetzung zugrunde liegt, wird aber nicht schon dann sinnlos, wenn sie nicht mehr überall im Plangebiet umgesetzt werden kann, so unter Zusammenfassung seiner bisherigen Rechtsprechung Bundesverwaltungsgericht, Urteil vom 3. Dezember 1998 - 4 CN 3.97 - Baurecht 1999, 601, 603.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.07.1998 - 11 A 7238/95

  Stellplatzpflicht und Nachbarschutz

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.1999 - 10 A 1163/99

  Der Senat kann offenlassen, ob ein Verstoß gegen das Gebot der Rücksichtnahme indiziert ist, wenn dem Vorhaben notwendige Stellplätze fehlen, vgl. hierzu: Hessischer VGH, Beschluß vom 14. Dezember 1992 - 4 TH 1204/92 - BRS 55 Nr. 171; Niedersächsisches OVG, Beschluß vom 14. März 1997 - 1 M 6589/96 - Baurecht 1997, 983; OVG NRW, Urteil vom 10. Juli 1998 - 11 A 7238/95 - Baurecht 1999, 237.
• OVG Niedersachsen, 14.03.1997 - 1 M 6589/96

  Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit; Allgemeines Wohngebiet; Lehrlingsinternat; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.1999 - 10 A 1163/99

  Der Senat kann offenlassen, ob ein Verstoß gegen das Gebot der Rücksichtnahme indiziert ist, wenn dem Vorhaben notwendige Stellplätze fehlen, vgl. hierzu: Hessischer VGH, Beschluß vom 14. Dezember 1992 - 4 TH 1204/92 - BRS 55 Nr. 171; Niedersächsisches OVG, Beschluß vom 14. März 1997 - 1 M 6589/96 - Baurecht 1997, 983; OVG NRW, Urteil vom 10. Juli 1998 - 11 A 7238/95 - Baurecht 1999, 237.
• VGH Hessen, 14.12.1992 - 4 TH 1204/92

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.1999 - 10 A 1163/99

  Der Senat kann offenlassen, ob ein Verstoß gegen das Gebot der Rücksichtnahme indiziert ist, wenn dem Vorhaben notwendige Stellplätze fehlen, vgl. hierzu: Hessischer VGH, Beschluß vom 14. Dezember 1992 - 4 TH 1204/92 - BRS 55 Nr. 171; Niedersächsisches OVG, Beschluß vom 14. März 1997 - 1 M 6589/96 - Baurecht 1997, 983; OVG NRW, Urteil vom 10. Juli 1998 - 11 A 7238/95 - Baurecht 1999, 237.
• BVerwG, 05.08.1983 - 4 C 96.79

  Funktionslos-Werden eines Bebauungsplans; Nachbarschützende Funktion des § 15 …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.1999 - 10 A 1163/99

  Bundesverwaltungsgericht, Urteil vom 5. August 1983 - 4 C 96.79 - BRS 40 Nr. 4.
• BVerwG, 22.11.1984 - 4 B 244.84

  Drittschützend - Rücksichtnahme - Bauordnungsrecht - Abstandsflächen - Einhaltung

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.1999 - 10 A 1163/99

  vgl. Bundesverwaltungsgericht, Beschluß vom 22. November 1984 - 4 B 244.84 - BRS 42 Nr. 206.
• BVerwG, 07.09.1995 - 4 B 200.95

  Dorfgebiet - Zulässigkeit eines sonstigen Gewerbebetriebs

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.1999 - 10 A 1163/99

  So bereits Bundesverwaltungsgericht, Beschluß vom 7. September 1995 - 4 B 200.95 - BRS 57 Nr. 71; ferner Bundesverwaltungsgericht, Beschluß vom 4. Dezember 1995 - 4 B 258.95 - BRS 57 Nr. 70.

• VG Gelsenkirchen, 06.11.2007 - 5 L 1014/07

  Gaststätte, Vergnügungsstätte, Diskothek, Schank- und Speisewirtschaft, …

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 17. Dezember 1999 - 10 A 1163/99 -.
• VG Aachen, 24.01.2022 - 3 L 143/21

  Baesweiler: Seniorenheim darf weitergebaut werden

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 15. November 2005 - 7 B 1823/05 -, NWVBl. 2006, 229 = juris, Rn. 21 ff.; Urteil vom 17. Dezember 1999 - 10 A 1163/99 -, juris, Rn. 62 ff.
• VG Aachen, 20.01.2014 - 5 L 293/13

  Vorläufig keine Partys mehr im Musikbunker

  Im Hinblick auf den danach ersichtlichen Mangel an Stellplätzen, wird der von dem Vorhaben ausgehende Verkehr zwangsläufig vor allem auf die in unmittelbarer Nähe befindlichen öffentlichen Straßen gedrängt und werden Störungen in diese hineingetragen, die auch rechtlich geschützte Interessen der Nachbarn berühren und zu einer Rücksichtslosigkeit ihnen gegenüber führen können, vgl. OVG NRW, Urteil vom 17. Dezember 1999 - 10 A 1163/99 -.

 
• VG Aachen, 26.08.2013 - 3 L 394/13

  Nachbarrechtsschutz gegen eine Baugenehmigung zur Errichtung einer …

  2006, 229 = juris, Rn. 21 ff.; Urteil vom 17. Dezember 1999 - 10 A 1163/99 -, juris, Rn. 62 ff.
• VG Gelsenkirchen, 18.08.2009 - 6 K 3595/06

  Ordnungsbehördliches Einschreiten; Legalisierungswirkung; Bestandsschutz; …

  Dadurch werden als unmittelbare Folge der Nutzung und ihrer defizitären Regelung Störungen in die Umgebung hineingetragen, vgl. OVG NRW, Urteil vom 17. September 1999 - 10 A 1163/99 - VG Gelsenkirchen, Beschluss vom 06. November 2007 - 5 L 1014/07 -.
• VG Saarlouis, 07.09.2011 - 5 K 18/11

  Rücksichtslosigkeit der Nutzung eines "Notausgangs" als Zuwegung zum Laden der …

  Im Grenzbereich zwischen einem Mischgebiet und einem Allgemeinen Wohngebiet seien derartige Störungen im Verständnis von § 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO rücksichtslos, wenn mangels ausreichender Stellplätze der ruhende Verkehr zwangsläufig in bislang unbelastete Wohnbereiche abgedrängt werde.(OVG Münster, Urteil vom 17.12.1999 - 10 A 1163/99 - betreffend eine Schank- und Speisewirtschaft mit 50 Sitzplätzen und Veranstaltungsraum mit 72 Sitzplätzen sowie Biergarten mit 40 Sitzplätzen; die Nachbarklage hatte keinen Erfolg).
• VG Weimar, 09.08.2005 - 6 K 1625/03

  Zur bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit des Betriebes einer …

  Wegen dieser nachbarschaftsunverträglichen Regelung des Zu- und Abgangsverkehrs (dies unterscheidet den hier vorliegenden Fall etwa von dem des OVG Nordrhein-Westfalen in seinem Urteil vom 17.11.1999 - 10 A 1163/99 - [J URIS, Rdnr. 61 ff.]) ist hier von unzumutbaren Belästigungen für die Wohnbebauung in der Nachbarschaft auszugehen.